突然ですがラッキーピエロ、ご存知ですか？

知らないですよね～

 

こちら、北海道は函館で有名なハンバーガーチェーンのお店になります。

函館では誰もが知るお店でして、市内に十数件の出店をされています。

鶏のから揚げに甘いたれを染み込ませサンドした「チャイニーズチキンバーガー」が一番人気です。

北海道出身の私も何度か食べたことがありますが、これが上手い。。

 

（函館では某Mバーガーより有名かもしれません、、）

 

近場にあればランチには是非利用したいところなのですが、実は函館の町にしか出店をしておりません。（私の知る限りですが…）

 

地元に根差し圧倒的なシェアを確立したと言ったところなのでしょうか。

 

私のような凡人の考えであれば、これだけの人気を得れば手広く商売を広げたくなるものですが、こちらの経営者様は地元密着にこだわられたという事みたいです。

 

地元に密着し、確固たる信頼を得る。

なんだか不動産業と通じているような気がしております。

 

私もよく福井の街を知り、そんな信頼を得るような仕事をしていきたいなぁと考えております。

かの有名な某D氏も閑古鳥が鳴きお手上げ…（私にはそう見えました。。）

 

そんな強固な不動産屋づくりが出きればいいなと思いにふけっております。

 

 

 

賃貸物件の管理をしていると色々なことが起きます。

 

今日は入居者から物件の換気扇に鳥が巣を作ってしまったとの相談があり、その撤去で動いておりました。

調べてみると、、鳥の巣の撤去には環境省で定められた法律が関係してきます。

 

「鳥獣の保護及び狩猟の適正化に関する法律」

（目的）

• この法律は、鳥獣の保護及び管理を図るための事業を実施するとともに、猟具の使用に係る危険を予防することにより、鳥獣の保護及び管理並びに狩猟の適正化を図り、もって生物の多様性の確保（生態系の保護を含む。以下同じ。）、生活環境の保全及び農林水産業の健全な発展に寄与することを通じて、自然環境の恵沢を享受できる国民生活の確保及び地域社会の健全な発展に資することを目的とする。

 

要は自然動物を適正に保護しましょうね。という事でしょうか。

 

いずれにせよ県庁に問い合わせたところ。。

 

鳥の種類により保護方法が変わる。

ひな、卵がある場合は県庁の職員の立ち合いの上撤去の方法を決める。

なにも居なければそのまま撤去してもいい。

 

との回答。

 

なにも居ないでいてくれれば、そのまま撤去出来るなーと考えていたところ、入居者からまた連絡があり「なにも居なかったので、自分で撤去をしました。」とのことでした。

 

 

一先ず一件落着で良かったなと言うところです。

 

 

皆様も鳥の巣の取り扱いにはご注意ください。

 

 

 

私は北海道の釧路という街から単身赴任で福井市に来ているのですが、昨晩釧路の子供たちより便りが届きました。

 

 

夏休みの工作だそうです。

上が3年生のお兄ちゃんの作品、下が1年生の妹ちゃんの作品です。

こんな上手に作れるようになったんだなーと子供たちの成長を実感します。

 

夏休み、本来であればお盆には帰省し庭でバーベキューでもしたいところなのですが、、このコロナ禍の中で帰省は自粛いたしました。

 

釧路ではお盆が終わる頃には急に冷え込み、一気に夏の終わりを感じさせられます。

 

夜には10℃前半台まで気温が下がっているようですね。

子供たち体調に気を付けて学校頑張ってね。

 

さて、福井市ではまだまだ暑い日が続きます！

熱い気持ちでたくさんの賃貸物件をご紹介中です！！

 

皆様のご来店心よりお待ちしております！

 

 

 

鉄骨造とは、梁や柱などの骨組みに鉄骨を用いた建物のことです。 構造欄にはSteel（スチール）の頭文字を取って「S造」と書かれることもあります。 マンションやアパート、ビルといった比較的大きな建物に用いられることが多いのですが、一戸建てでも、鉄骨造（S造）のものが数多くあります。

 

福井へ来て早4ヶ月となりますが、物件を見ていて感じることがあります。
「鉄骨造」の物件が非常に多い。

北海道の賃貸住宅では「木造」と「RC造」のメリット・デメリットを押さえておけば、実務上はほぼ困ることは無かったのですが、福井に来てからは集合住宅、戸建て物件どこを見渡しても「鉄骨造」の物件が出てきます。

お客様に正しいアドバイスをさせて頂けるよう、一度それぞれの構造の復習をしてみたいと思います。

 

 

木造（W造）
住宅の柱や壁といった構造体に「木」を用いる構造です。
住宅では木造軸組工法（在来工法）と木造枠組壁工法（ツーバイフォー工法）の2つが主に採用されています。

メリット
・建築コストが安価である（賃料を押さえることに直結します。）
・建築加工がしやすい
・木材自体に調質効果がある
デメリット
・RC造、鉄骨造と比べると耐久性が低い
・シロアリ等の害虫が発生する可能性がある

 

鉄筋コンクリート造（RC造）
鉄筋コンクリート（RC）造とは、柱や梁などの主要構造部を鉄筋で補強したコンクリートを用いる構造です。

メリット
・耐久性・耐震性に優れている
・耐火性に優れている
デメリット
・建築コストが高い
・建築に比較的長期の工期を要する

 

鉄骨造（S造）
冒頭でも触れたとおり梁や柱などの骨組みに鉄骨を用いた建物のことです。
構造部分の鉄骨の厚さにより「軽量鉄骨造」と「重量鉄骨造」に大別されます。

メリット
・品質が安定する
・鉄筋コンクリートより軽く扱いやすいため高層階の建築に向いている
・耐震性に優れている
デメリット
・RC造と比べると耐火性が低い
・防音性が高くない

 

やはりそれぞれに一長一短がありますね。
土地の広い北海道では建築物の階層を高くする必要性が少なく、「木造」「RC造」が多くなり、逆に土地の確保の難しい福井市では階層を高くしやすい「鉄骨造」が主流になったということなのでしょうか？

お部屋探しをされるお客様の中には、それぞれの構造に固定概念を持っており○○造は絶対に避けたいという要望も多く聞きますが、それぞれの特徴を正しく理解しお部屋探しをしてみると幅が広がり意外といい物件に出会えるかもしれませんね。

 

私もお客様のお部屋探しを正しくアドバイスさせて頂けるようしっかりと勉強を重ねていきたいと思います。

世の中ではお盆休みも明けて、日常生活に戻られている方も多いでしょうか？
うちの店は今年はお盆休みを取らずに営業しており、社長が慰労ということで仕事終わりにこじんまりとイカ焼きを振舞ってくれました。

 

注）たこ焼きではありません。

 

みんなで食べるとおいしいですね。

さて、英気を養ったところで更に仕事に励んでいきます！
福井市で賃貸をお探しの方はぜひレントドゥ！二の宮通店へ！

瓜です。一言に瓜と言っても色々な種類があるのですね。懇意にさせて頂いているオーナー様から頂いたものです。いつも行く度にたくさんの野菜を頂いてしまいます。

こちらのオーナー様は大野市と言う福井市から車で40分程度離れたところに住んでいまして、長く農家さんをされているそうです。

火曜日の午前中に福井に来られて、野菜の朝市をされております。この朝市いつ行ってもお客様がおり大変繁盛しております。

我々も地域で一番の繁盛店を目指すべく、見習うことがたくさんありそうです。

まずは頂いた瓜おいしくいただきます。

物件の案内の空き時間にこんなものを見つけました。

物件の向かいに、、

少し気になり、いろいろと調べてみました。

こちらの墓所には本多重次（丸岡本多家成重の父）、成重（丸岡本多家初代）、重能（丸岡本多家2代）、重昭（丸岡本多家3代）が奉られているそうです。

戦国時代には元々織田信長の重臣として有名な柴田勝家の養子がこの地を治めていたようですが、関ヶ原の戦いを機に徳川家康より、初代当主本多成重が4万石を与えられこの地を治めだしたのが始まりの様です。※ちなみに柴田勝家の墓所も福井市にあります。

ちなみに成重の父重次は「鬼作左」の異名で名を馳せた武将だそうです。柴田勝家も「鬼柴田」の異名を誇った猛将として知られます。

この地でかつて優秀な人間たちが切磋琢磨をし、その歴史を作ってきたことを考えると感慨深いものがあります。

私も「鬼遠藤」の名を後世に残せるよう努めていかねばという思いです。

歴史ある街でのお部屋探し、いかがでしょうか？
私「鬼遠藤」が全力でお手伝いさせて頂きます。

サザエご存知ですか？
かの有名な国民的アニメではありません。

そう！サザエのつぼ焼きです！
私の出身の北海道ではなかなかお目にかかれない代物です。福井ではシーズンという事で社長が仕入れてくれました。

コロナウイルスが蔓延していなければ外でＢＢＱでも楽しみたいところでしたが、室内で密にならぬよう炙りながら楽しみました。室内でのつぼ焼きも乙なものですよ。

さて、このコロナ禍で巣ごもり需要もますます高まるところでしょうか？この機会に快適なお部屋探しはいかがでしょうか？
サザエのつぼ焼きが出来るお部屋をご紹介させて頂きます。笑

皆様のご来店心からお待ちしております。

 

少し前に仲介させて頂いた飲食テナントがまもなくオープンします。

古いテナントだったのですが、改装され見違えるように綺麗になっております。スイートポテト＆フライドポテトのテイクアウト専門店だそうです。店舗の場所はこちらです。

おしゃれなお店でどんなポテトが出てくるのでしょうか？楽しみですね！

さてこちらの物件ですが、春先にご高齢のオーナー様が管理に困られ、うちの会社で預からさせて頂いた物件でした。非常に立地が良くクライアント様にもすぐにご入居を決めて頂きました。

もしこのブログを見て頂いている方で空室でお困りのオーナー様がいらっしゃいましたら、是非一度お声かけ下さい。